南京民间房产抵押贷款流程

　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。近期央行不断调整贷款利率，银行对借贷者要求不断提高，很多有贷款需求的人都放弃去银行贷款，于是民间借贷应运而生。

　　相信很多朋友都对民间房产抵押的流程不熟悉，下面我们以南京为例，给大家介绍一下具体抵押流程，以供各位参考。

　　民间房产借贷流程

　　1、提交证件：房产证、土地证(土地证必须是交完土地出让金的);所有权人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(原件);若所有权人未婚须提供未婚证明;如所有权人离异须提供离婚证、离婚协议、或再婚证明，个人或企业的银行征信报告(半年银行流水)。

　　2、调查、审核客户递交材料的真实性

　　3、评估抵押物价值

　　4、起草详细的风控方案、还款计划

　　5、到房地产交易中心做抵押登记

　　6、签定借款合同、全权委托协议、抵押物清单、还款计划书

　　7、公证处公证委托

　　8、放款

　　9、借款人交付利息及咨询费