抵押权登记要注意五点

　　住房抵押是贷款的一种形式，目前有部分人选择住房抵押来获取贷款。那么在房产做抵押权登记时候应该注意哪些呢?

　　房产做抵押权登记时，应当注意以下几点：

　　1.抵押权登记应当由抵押人和抵押权人共同申请;

　　2.为第三人债务提供担保的，债务人不属于申请人，无需到场申请，但应当提供身份证明原件;

　　3.抵押的房地产应当不存在查封等限制权利，权属无争议;

　　4.企业之间的借款合同不能设定抵押;

　　5.设立多个抵押权时，后设立抵押权的申请人应当在抵押合同中明确该抵押物已为其他债权人提供担保的债权数额，或者以其他书面方式明确。