个人抵押房屋贷款办理流程

　　个人抵押房屋贷款办理流程

    （1)借款人向我行提出贷款申请;

　　(2)经调查审查和审批同意后,在我行开立存款帐户和银行卡,并到房管部门办理房产品估,经营性贷款5万以上还需办理贷款卡.

　　(3)借款人,抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书,身份证明婚姻证明,有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和贷款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续.

　　(4)贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入在我行开立的存款帐户或银行卡上.

　　(5)借款人每月(季)末20日以前在其理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日还清贷款本息. 贷款规还后,贷款行注销抵押物,并归还给借款人

　　个人抵押房屋贷款所需要的资料: 

    1.借款人的有效身份证、户口簿;

　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

　　5.房产的产权证;

　　6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)