个人住房抵押贷款条件

　　抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼，置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

　　那么住房抵押贷款的办理有什么条件呢?

　　一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)

　　二、房屋所有权证

　　三、工作、收入证明(夫妻双方)

　　四、户口薄(夫妻双方)

　　五、身份证(夫妻双方)

　　六、结婚证

　　七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

　　小编提醒：离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。