贷款成数、年限以及利率执行标准的规定

　　通常情况下，房屋抵押贷款的成数为房屋评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率是在基准年利率的基础上上浮10%。

　　说明：近年随着房屋抵押消费贷款业务的普遍开展，随之而衍生出来的贷款产品种类也在不断的丰富着房贷市场。在实际业务的办理过程中，贷款机构会根据借款人的征信情况、贷款资金用途等贷款条件，对贷款成数、贷款年限以及贷款利率进行相应的调整。例如：如果借款人的贷款资金用途为购房的情况下，贷款最高成数可以增加到7成、贷款年限可以延长到20年-30年、而贷款利率也比较灵活。