哪些类型的房产可办理抵押贷款

　　很多人都知道不是所有的房屋都可以去办理房产抵押贷款，银行对于抵押的房产、房屋都有规定，符合规定才可以进行评估。

　　吴女士最近就遇到了这样的问题，有房子，想做抵押贷款，想抵押贷款买辆车，那么哪些房产可以用来办理抵押贷款?

　　办理房产抵押消费贷款，首先未满5年的经济适用房是不能用做抵押的。另外未结清贷款的房产：如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，是不可以办理抵押贷款的;部分已购公房也是不可以办理抵押贷款的：一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利。第三是未取得房产证的小产权房。