招商银行个人住房抵押贷款特点及办理流程

　　招商银行个人住房抵押贷款特点

　　1.期限长，一手楼住房贷款最长期限达30年;

　　2.额度高，最高贷款金额可达房产价值的80%;

　　3.利率低，一般给予较为优惠的贷款利率;

　　4.7种还款方式，可灵活选择;

　　5.以所购房产抵押，不必另行提供担保。

　　招商银行房屋抵押贷款流程：

　　一、借款客户电话咨询。

　　二、借款客户把借款所需证件送到公司初审。

　　三、工作人员现场验房并确认借款金额及借款期限，并填写借款流程确认单。

　　四、工作人员与借款客户到公证处办理委托公证手续(委托内容详见“委托书协议” )

　　五、工作人员与借款客户到房产局办理房产查档手续，并证实该抵押房产无抵押、无查封、等不良状况。

　　六、工作人员与借款客户到房产局抵押窗口办理该房产的抵押登记手续并签写借款合同、抵押合同、借款合同补充协议及签印收条。

　　七、把借款交付借款客户。

　　八、借款客户按期偿还借款本金及借款利息并与工作人员办理解除抵押手续。

　　九、借款结束。