西安个人房屋抵押贷款详解

　　西安个人房屋抵押贷款对象及条件

　　(一)具有西安市常住城镇户口的个人;

　　(二)住房公积金已按规定及时、足额、连续存入西安市住房资金管理中心专户一年以上;

　　(三)有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力;

　　(四)购、建个人全部产权自住新房并已交付购、建房总价款的30%以上;

　　(五)同意用本人所购的房产或银行认可的有价证券作为抵押;

　　(六)用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理有关规定，并到指定的保险公司办理政策性个人住房抵押贷款综合保险。

　　借款人提出申请时，须提供以下书面证明材料：

　　(一)借款人具有法律效力的身份证明;

　　(二)借款人住房公积金存折;

　　(三)购自住新房的，提供合法的购房合同及交款凭证;建造自住房的，提供城建管理部门批准建房的证明文件和土地使用证;

　　(四)西安市房改委办公室要求提供的其他证明材料。