工行个人住房贷款介绍

　　个人家居消费贷款，是指借款人以自有产权房屋为抵押，工行向借款人发放用于购置家具、家用电器、家居装修等消费的贷款。

　　工商银行：个人住房贷款——家居消费贷款

　　一、贷款对象

　　具有完全民事行为能力的自然人。

　　二、贷款基本条件

　　1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

　　3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

　　4. 我行规定的其他条件。

　　三、贷款额度

　　1. 借款人采用抵押方式担保的，贷款额度最高不超过抵押物评估价值的50%;如果借款人已在我行办理住房抵押贷款，未归还贷款本金与本次确定的个人家居消费贷款之和，最高不超过抵押物评估价值的50%;

　　2. 借款人采用质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押品面额的90%。

　　四、贷款期限

　　最长不超过10年。

　　五、须提供的资料

　　1. 身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

　　2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

　　3. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

　　4. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

　　5. 我行要求提供的其它文件或资料。