上海最新房屋抵押贷款申请条件

　　上海新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是6.60%。

　　申请抵押房贷的基本条件：

　　18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人;

　　有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为;

　　能提供市区评估价值10万元以上的商品房;

　　同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。

　　申请抵押房贷需要提供的资料：

　　借款人有关身份证件及复印件;

　　与借款用途相符的合同、协议或其他证明文件;

　　抵押人、财产共有人有效身份证件与复印件、婚姻状况证明;

　　抵押物权利证书;

　　贷款行认为必须提交的其它资料。