浦发银行购房贷款可获循环额度

　　首套房贷款通常最高可贷款房价7成，二套房贷款最高4成，随着每月还款，剩余按揭房贷余额越来越少。浦发银行的理财房贷，就可以给予购房者最高贷款额度，当按揭贷款余额低于最高额度时，未足部分可作为借款人的再贷款额度。

　　比如购房者房价为100万，将所购房屋抵押给浦发银行，浦发银行可给予最高80万的授信额度。购房者按揭贷款60万，则还可获得最高20万的贷款用于消费等其他用途，不过贷款期限及贷款利率不同于按揭房贷。当借款人偿还10万按揭房贷本金后，循环贷款额度又可再增加10万。

　　浦发银行理财房贷要求：

　　具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过55周岁。

　　具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份。

　　有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　在我行办理个人购房贷款，以所购房产作为抵押担保，且当地能办理所购房产的最高额抵押。

　　浦发银行理财房贷资料：

　　有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。

　　与我行签订的个人购房贷款合同(包括抵押合同)。

　　理财房贷个人授信申请表(您可从身边的我行营业网点获取)。

　　银行要求提供的其他材料。

　　浦发银行理财房贷额度及期限：

　　额度：若以所购住房抵押的，最高授信额度可达房价的80%。若以所购商业用房抵押的，最高授信额度可达房价的60%。

　　期限：有效期限不超过3年，且不得超过购房贷款的到期日。

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