不能办理房产抵押贷款的五类情况

　　不能办理房产抵押贷款的五类情况

　　不能办理房产抵押贷款的五类情况有哪些?目前，很多朋友会选择向贷款机构申请房产抵押贷款来解决经济危机，可是，你知道吗?并不是所有房产都能向贷款机构申请房产抵押贷款，下面就为大家介绍下，不能向贷款机构申请房产抵押贷款的五种情况：

　　1、房龄较老的房产。对于较老的房产想要抵押贷款，向来贷款机构不会受理，除非房屋所在位置较好，有一定的增值空间;

　　2、集体土体上的房子。根据规定，属于集体土地的房子，一般银行是不给于办理抵押的，进而不能用房产证贷款;

　　3、当地房管部门已封管的。对于当地房管部门已经封管的房屋，借款人不能用房产证做抵押办贷款;

　　4、除此情况之外，借款人征信不好的情况，假使在有房产证做抵押，也不容易获得到贷款;

　　5、另外的情况。另外的各地区有不同特殊规定的，在有房产证的情况，也不能获得贷款。

　　此外，办理房产抵押贷款，不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件也会有所不同，因此，借款人可以多咨询几家贷款机构，选择适合自己的贷款方法申请贷款。

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