房屋抵押贷款保险及贷款保险内容?

　　房屋抵押贷款保险及贷款保险内容?

　　2004年以后，各地陆续将房屋抵押贷款保险升级为房屋抵押贷款综合保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，其中增加了还款保证条款：借款人在遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。

　　房屋抵押贷款保险的内容有：

　　(一)保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;

　　(二)保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;

　　(三)保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担;

　　(四)保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次;(五)被保险人义务。

　　(六)损失赔偿。

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