抵押贷款只有购房合同才可以吗?

　　抵押贷款只有购房合同才可以吗? 购房合同对抵押贷款有多大？

　　购房合同可以用来抵押贷款吗?如果急需钱，可以申请贷款。申请贷款的时候可以选择房子抵押贷款，手头只有与售楼方签订的购房合同，不知道能否用来抵押贷款。

　　购房合同简单地说，是买卖双方就买卖商品房达成的一种协议。

　　据了解，购房合同不可以用来抵押贷款。这是因为，只有拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋，才具备申请房屋抵押贷款的资格。如果没有这两证，就表示借款人不拥有房屋的完全产权，这样的房屋不能办理抵押贷款。也就是说，如果只有购房合同，贷款机构不可能受理借款人的抵押贷款申请。

　　申请贷款的时候，在只有购房合同的情况下，借款人不妨申请个人信用贷款。购房合同作为个人资产证明材料，可以为贷款佐证。这样一来，贷款机构会对借款人“心生好感”，会适当提高额度。

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