上海房屋抵押贷款注意事项，你了解吗？

　　上海房屋抵押贷款注意事项，你了解吗？到底要注意哪些呢？请了解以下介绍吧！

　　上海直向投资管理有限公司是一家综合性金融管理服务的公司， 成立于2007年10月。上海直向投资管理有限公司主要进行大众投融资服务平台的构建，中小企业及个人融资咨询与服务，并提供大众理财服务方案，促使投融资平台的两端更安全，更规范，更专业，更高效。直向投资以“专业创造价值，客户利益为上”的服务精神，实现“放心、安心、省心”的全方位服务。

　　很多朋友在遇到资金困难时，为了能获得大额资金周转，都会选择抵押贷款来填补缺口，如住房抵押贷款、汽车抵押贷款等，而房屋抵押贷款是较好的选择。因为汽车抵押的话一般银行都不接受这种方式，您只能找小贷公司或者一些担保公司而且利率相对较高。而房屋抵押银行是愿意接受，因为房屋的风险要比汽车小的多。从您个人角度来看，如果您需要大额资金的话还是要选择房屋抵押贷款。下面帮大家分析下申请房屋抵押贷款应注意哪些。

　　必须要有房产证

　　在办理房产抵押贷款时，还需借贷人提供有效的房产证才行，凡是没有房产证的房屋，都是不能办理房产抵押贷款的。

　　借款人满足贷款条件

　　尽管使用房产来办理贷款获得资金比较容易，但是也是还需根据借贷人的个人资质来综合考虑的，如果借贷人“硬件设施“不过关，即使有房产作为抵押，也是不能办理贷款的。

　　多人房产需所有人同意

　　房子若是属于一个人的，用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。但若是房产证上有多人共产权，就要求房屋所有权人的所有人都同意抵押后，方可用住房做抵押，仅一方同意不可以办理。

　　注意抵押登记的办理

　　住房抵押贷款办理完成后，借款人记得办理住房抵押登记，这主要是为预防出借方用你的房子进行再抵押，最大权益的保证自己的房屋所有权。而在房子贷款还清后，要记得办理抵押登记撤销手续。

　　信用不好也可办理

　　如果你的个人信用比较差，直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话，也是可以联系当地的贷款公司担保公司办理贷款的，通过他们可比较容易并且快速的办理成功贷款。

　　上海直向温馨提示：房产抵押贷款需要的资料准备齐全有利于贷款机构快速审批贷款，节约您的宝贵时间。

　　上海直向投资管理有限公司是一家综合性金融管理服务的公司， 成立于2007年10月，上海直向投资管理有限公司。上海直向投资管理有限公司致力于大众投融资服务平台的构建，专注中小企业及个人融资咨询与服务，提供大众理财服务方案，促使投融资平台的两端更安全，更规范，更专业，更高效。直向投资本着“专业创造价值，客户利益为上”的服务精神，满足客户不断变化的个性化需求，让客户的财富“升升”不息，让客户真正享受“放心、安心、省心”的全方位服务。

　　直向贷简介:

　　直向贷，以”解人所难，缓人所急”的理念，助你一币之力，充分发挥灵活多样的融资优势。我们致力于用业务创新，为有资金需求的中小型企业或个人提供房产抵押的快捷高效的融资服务，为客户构建一个安全、高效、便捷的借贷平台，为客户创造更高的财富价值和人生梦想。

　　直向贷(P2P)基本要求

　　1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作)，上海地区产权房，房产价值≥100万

　　2、借款额度：30万～3,000万

　　3、借款成数：住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成

　　4、一套房也可操作，有老人户口的需要提供备用房

　　5、贷款用途：主做企业经营

　　6、抵押人身份：主要是拥有中国国籍(大陆)，在上海工作居住的外籍人士也可操作

　　7、个人信用：辅助参考，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可。

　　上海直向汇聚宏观分析、产业研究、财务顾问、金融投行、企业管理等富有激情和创业精神的专业化融资理财团队，拥有良好的合作伙伴及机构，通过独有的风险控制体系，金融产品创新，严谨化管理体系，以超前独特的运营思路和远景规划，为投融资双方提供最专业可靠的服务，实现双方利益的最大化，最终实现互信共赢。

　　P2P平台里就有这么一家公司，它坐拥世界广场35层，俯瞰整个上海滩，经营了长达七年，在整个上海P2P行业中口碑甚好。其运营者郑希军先生是扎扎实实的草根创业，这个高大的东北汉子在多次的行业洗牌和动荡中凭借坚韧的毅力和踏实可靠的性格被人信赖，在上海P2P的圈子中小有名气。公司中的风控部、客服部、运作部等每日有条不紊的忙碌着，始终将客户的要求放在心上，用18%的年化收益率为信任公司的客户带来了不菲颇丰的回报。这家公司就是上海直向投资管理有限公司，2号线东昌路站，浦东南路855号世界广场35层，等你来考察!

　　直向产品——P2P贷款，即个人对个人的贷款，是目前正在兴起的基于物权抵押的贷款模式。所谓P2P(Peer to Peer)，根据银监会与小额信贷联盟的公文，中文官方翻译为“人人贷“。简单地说，就是有资金并且有理财投资想法的个人，通过中介机构牵线搭桥，使用信用贷款的方式将资金贷给其他有借款需求的人。其中，中介机构负责对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，并收取账户管理费和服务费等收入。这种操作模式依据的是《合同法》，其实就是一种民间借贷方式，只要贷款利率不超过银行同期贷款利率的4倍，就是合法的。

　　直向贷，一款创新的P2P抵押贷款理财模式。投资者作为出借人，将手中的盈余资金出借给信用良好、有物权抵押单缺少资金的人群，通过利息收益获得客户满意的投资回报。投资周期为3个月，6个月，12个月三档模式，按月付息，到期还本，月息1.5%，年化收益18%。

　　直向经过7年耕耘，现已发展成为上海最知名的P2P投融资平台，在业内拥有良好的口碑和美誉度。7年来，我们服务了众多个人和企业客户，为他们解决资金问题，缓解资金难题。直向拥有完善的业务流程和强大的风控部门，在业内，直向的坏账率始终控制在最低。直向贷，融资零距离，把美好生活“贷”回家!

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