美国抵押贷款利率本周小幅升高

　　美国抵押贷款利率本周小幅升高 

     据美国房地产公司统计数据，美国长期贷款利率本周小幅走高，不过仍然接近今年最低水平。

　　抵押贷款公司房地美于本周四公布最新抵押贷款利率数据。直至上周，30年期抵押贷款利率连续三周维持在4.10%不变，本周利率小幅升高到4.12%。再融资贷款顾客一般都会选择15年期抵押贷款，该利率从上周的3.24%上升至本周的3.26%。

　　抵押贷款利率通常会根据10年期国库债券收益浮动。本周三的10年期国库债券收益率是2.54%，较上周的2.41%略有上涨，周四早上的收益率显示为2.53%。一般国库债券收益增高，价格就会下跌。

　　每周一至周三，房地美公司都会对全美范围放贷者进行调查，计算出当周的平均抵押贷款利率。平均利率不包括额外费用，借贷者要获取最低贷款利率往往需要支付额外费用，额外费用通常以基本点计算。贷款金额的1%就是一个基本点。

　　申请30年期抵押贷款的费用维持不变为0.5个基本点，15年期抵押贷款的申请费用也维持0.5个基本点。5年期可调息抵押贷款平均利率从上周的2.97%上升至2.99%，申请费用维持0.5个基本点不变。1年期可调息抵押贷款的平均利率从上周的2.40%上升至2.45%，申请费用维持0.4个基本点不变。

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