农行圆咱住房梦

　　农行圆咱住房梦

　　盛夏时节，笔者走进湖北钟祥市双河镇“双宜新城”，对农民土地承包经营权抵押购房贷款的新鲜事进行采访。

　　“做梦都没想到，土地承包经营权还能在镇上抵押贷款买房子!这下子，既解决了我孙子上学的问题，也能在镇上买房住了。”刚刚搬进新家的双河镇杨榨村村民肖加海兴奋地告诉笔者。

　　肖加海的儿子、儿媳常年在外打工，留守在家的孙子眼看着到了上幼儿园的年纪，但幼儿园只有镇上才有。为了让孙子更好地接受教育，老肖想在离家30多里的镇上安家，决定在镇上“双宜新城”买房。可一套124平方米的房子需35万元，他手里的钱不够。当得知农业银行(601288,股吧)钟祥市支行可提供土地承包经营权抵押购房贷款，他便用自家20亩耕地和20亩林地的承包经营权作抵押，抵押期15年，贷了16万元，解决了购房难题。

　　“住房贷款向乡镇延伸，过去想都不敢想，是农行灵活的经营方式让这些农民实现了村民变居民的梦想。”一直在为农行土地承包经营权抵押做确权的镇财政部门负责人感慨地对笔者说。

　　“过去农民靠天吃饭的农业收入不稳定，银行对农户贷款买房持保守态度，农民购房贷款一直是一块"坚冰"。为有效缓解农民购房贷款难的问题，改善农民现有的住房条件，我们有针对性地创新了农民土地承包经营权抵押贷款产品，对一批进入镇级区域进行房地产开发的企业进行扶持，并对购房农民发放购房抵押贷款。”钟祥市支行负责人如是告诉笔者。

　　目前，钟祥市支行已对全市四个乡镇楼盘提供了林权、土地承包经营权抵押贷款服务，共办理农民购房贷款1700余笔，发放住房贷款3.1亿多元。现在已经有千余户农民喜迁新居，入住率达80%以上，帮助农民实现“进得了城，住得起房，留得住人”的梦想。

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