北京首套房贷优惠未变

　　临近年末，按照以往的惯例，商业银行的可放贷额度已经捉襟见肘，此前给出的利率优惠幅度也会压缩，但今年却有个“奇怪”的现象，北京大多数银行首套房贷利率优惠政策并没有发生任何变化。

　　而在以往，从10月下旬开始，由于商业银行的可用贷款额度几乎放净，此前的利率优惠都会出现相应的回调、上浮以及取消优惠等等。比如去年11月底，北京等城市多家银行的首套房贷利率由此前的基准利率上浮到基准利率的1.05-1.1倍。

　　此外，值得注意的是，北京地区11月个贷交易量有回暖迹象，环比10月个贷交易量上涨23%左右。目前北京大多数银行的首套房利率8.5折的优惠折扣仍然“按兵不动”，这可能是刺激11月商业贷款成交量上涨的关键原因。