海南推出土地储备贷款

　　近日，海南国土环境资源厅发布消息，海南银行业可向土地储备机构发放并管理土地储备贷款。

　　据了解，此贷款的推出是为加强土地储备机构、业务和资金管理，规范土地储备融资行为，规定纳入储备的土地不得用于为土地储备机构以外的机构融资担保，海南取得方式及程序不合规土地不纳入储备。

　　根据规定，纳入海南政府储备的土地必须是产权清晰的土地。相关土地纳入储备前，土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性、经济补偿 、土地权利等情况进行认真核查。对取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、未办理土地登记手续、应注销而未注销原土地登记手续、已设立土地他项权利未依法解除的，海南将不纳入储备。

　　今后，海南列入名录的土地储备机构可以向银行业金融机构贷款。银行业金融机构按照相关法律法规及监管要求，在风险可控的前提下，向列入名录的土地储备机构发放并管理土地储备贷款。

　　银行业金融机构应按照有关部门关于土地储备贷款的相关规定，根据贷款人的信用状况、土地储备项目周期等因素合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过5年。