温州中行成功投放温州首笔“拍卖通”贷款

　　网络司法拍卖房子、厂房、商铺等也可以按揭贷款了。12月10日，中国银行温州市分行率先与鹿城区法院签署《会议简要》，联手推出“拍卖通”贷款服务产品，并成功发放了温州首笔186万的“拍卖通”贷款。

　　温州市区一位莫女士看中鹿城法院网拍公告中的位于温州某小区房产，但苦于手头缺乏流动资金，在得知法院与银行搭建了网络司法拍卖按揭贷款服务平台后，她电话联系中国银行温州分行。从申请到贷款审批，短短几天时间，中行温州市分行即完成其资格审查。事后莫女士竞买成功，并交纳首付款。该行在收到法院出具的《拍卖成交确认书》之后，将拍卖款186万元打入法院指定账户。莫女士在解决了购房资金需求外还获取了意外惊喜，享受到了中行温州市分行为其提供的代为办理房产及土地过户、缴纳税费等一条龙服务。莫女士由此也成为温州银法对接创新项目“拍卖通”的首位受益者。

　　据中行温州市分行相关负责人介绍，“拍卖通”系中国银行温州分行与鹿城区法院银法对接创新项目，指个人或企业因自身购置住房或者经营用房所需，参与法院对商品房、工业用房、商业用房(含写字楼、商铺等)、自用住房的公开拍卖，为解决购买资金需要，以及解除全额付款的资金筹集压力，向该行申请按揭贷款。

　　办理中行“拍卖通”贷款业务手续较为简便。借款人在竞标之前，只需向中行提出竞拍标的贷款需求，由该行对贷款资格进行审查后预先核定贷款金额。借款人在竞拍成功后，该行结合房产实际成交价及评估价，最高可提供70%抵押率的贷款资金，贷款期限最长可达30年。此外，中行还可代为借款人(即买受人)办理缴纳税费、办理房产证、土地过户手续及抵押登记手续等相关事宜。该产品手续简便、贷款期限长，大大节省竞买人的购房成本，有效缓解了个人或企业购房资金缺口及压力。

　　中行温州市分行相关负责人表示，此次司法金融合作创新项目“拍卖通”按揭贷款的推出，将银行贷款资金直接介入司法拍卖程序，既解决竞买人资金需求，又有效促进司法拍卖的进程，架起司法、金融与竞买人的资金融通的桥梁。

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