工行北分普及银行贷款常识

 　　随着经济的发展、人们思想的转变，越来越多的人买车买房都希望申请贷款，银行贷款业务成了热门话题。在一般大众的心中，想要在银行获得贷款可不是件容易的事情，总觉得门槛有点高，怕不符合银行的条件。前日，张先生购买了一套二手房，因购房资金不足，向银行进行咨询申请贷款事宜。

　　工商银行客户经理小王介绍，个人贷款指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

　　张先生很疑惑，自己到底能不能申请到个人住房贷款呢?小王说，在银行申请个人住房贷款要具备四项基本条件：第一，客户年满18周岁，具有完全民事行为能力;第二，具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所;第三，需要具有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第四，要有良好的个人信用记录;第五，符合国家和地方的限购政策。

　　小王还提示张先生，申请贷款额度要量力而行，月还款额与家庭收入要保持合理的比例;要向银行提供真实准确的资料;签署贷款合同时应认真阅读条款，了解自己的权利及义务;一定要按合同约定的时间和金额还款，避免产生不良信用记录和经济损失;保存好贷款合同和借据，还清房贷后及时撤销抵押登记。

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