工行山东分行营业部四项措施加强贷款抵押资产管理

 　　为维护贷款抵押债权安全，进一步做好对第二还款来源的管理，工行山东分行营业部注重抓好对贷款抵押资产的管理工作，精心组织强化领导，有效开展现场检查工作，定期深入企业现场查看贷款抵押物，及时登入台帐管理系统，确保贷款抵押资产帐实相符，不断提高信贷管理工作水平。

　　第一，坚持常抓不懈，精心组织安排。贷款抵押物是贷款违约后现金流不足于偿还贷款时，通过变现作为偿还贷款的第二还款来源，对贷款偿还起着重要的物资保证作用，是保障贷款安全的重要屏障，将做好贷款抵押物管理工作纳入重要的议事日程，加强组织领导常抓不懈。

　　第二，抓好现场履职，维护贷款权益。对贷款保证方式采取资产抵押的企业，定期组织客户经理进行现场检查，现场勘查贷款抵押的房地产或机器设备等资产，对贷款抵押物进行逐幢逐个的检查和核对，查找有无影响贷款债权安全的重大隐患和事项，确保贷款抵押物完好无损。

　　第三，加强系统管理，防范信贷风险。通过采取一系列的贷款监测措施，对借款人的生产经营、资金流向、贷款抵(质)押等方面情况进行观察、记录和分析，确保录入信贷管理系统的相关数据和内容与实际情况相符、准确无误，为有效转移、分散、化解信贷风险打下坚实基础。

　　第四，采取控制措施，实行责任追究。为有效防范和控制贷款风险损失的发生，不断强化信贷管理，落实岗位职责，进一步提高贷款的安全性，在贷款时优先选择担保抵押方式;当贷款形成违约时，对贷款抵押物采取拍卖措施，用享有优先受偿权的变现收入补偿贷款风险损失。

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