华夏银行武汉分行开办城中村改造贷款

 　　城中村改造投资额少则几亿，多则上百上千亿，在如此巨额的资金需求下，融资环境即成为最重要的问题。近日，华夏银行武汉分行增设“城中村改造贷款”科目，开办城中村改造贷款，为客户解决拆迁补偿还建安置阶段，村民拆迁补偿费、还建安置费、旧房拆除费和土地转性规费等融资需求。

　　据悉，该产品贷款期限根据项目实际情况确定为5年，特殊项目宽限期可达10年，使城中村改造的建设期与贷款偿还期匹配，规避了贷款期限错配的相关风险;根据城中村改造的特殊性，变“单一抵押方式”为“综合担保方式”，即抵押、质押、保证均可，还可视项目情况、借款人实力等多种因素合理确定具体担保方式;按最低法定要求将“自有资金比例”降至20%，大大减少了建设单位的自有资金筹措，确保回迁房建设、补偿款发放等工作顺利进行。

　　华夏银行武汉分行祥光负责人介绍，就项目授信报批手续而言，只要求借款人提供城中村改造项目纳入市(区)级城中村改造计划的证明文件，市国土资源和规划局关于批复城中村村综合改造规划的文件，市人民政府办公厅关于城中村改造成本测算及开发规模的批复文件，经村民大会依法表决通过的拆迁补偿实施方案，及拆迁补偿实施方案已在政府有权部门备案的证明文件等;与常规的房地产开发贷款审批时要求具有“两证”，放款时要求具备“四证”的要求不同。

　　该负责人表示，该行城中村改造贷款开办后，武汉市分布在江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山等6个区的147个行政村和15个农林单位等“城中村”的改造建设将首先受益，改造建设速度将加快。

    多家银行官方授权申请渠道不泄密、审核快、服务全！欢迎访问我爱卡网信用卡在线快速申请通道： //cc.51credit.com/