申请贷款哪些因素很重要？

　　也许您会遇到这样的情况，同一个单位的职工，工作职位也几近相同，然而，在申请贷款的时候，你的同事却能够轻而易举的申请到，而自己这边却迟迟没有消息，这是为什么呢?在申请贷款过程中，哪些因素是很很重要的呢?

　　1、家庭的整体经济能力

　　申请贷款时候，家庭的整体经济能力很重要，家庭经济能力包括存款和可变现资产两个部分，其中，可变现资产包括房屋、有家证券等。如果家庭整体经济能力较强的个人申请贷款，往往都比较容易。

　　2、个人的工作性质以及还款能力

　　个人的工作性质在申请贷款过程中也十分重要，一般，较为稳定的公务员、企事业单位员工要想申请贷款往往比较容易，而若是家庭支出较大的个人，即使收入颇高，银行在考虑日后的还款能力上，申请贷款起来也不是那么容易;

　　3、个人的征信记录

　　日常生活中，别不把个人征信记录当回事儿，当真需要它的时候，才知道它的重要性。在申请银行贷款的时候，所有银行都会查看个人征信记录，如果个人征信记录上面有污点，那么，银行一般在对其房贷上面都有所考虑，即使最后个人申请到了贷款，保险起见，银行一般放贷的额度都不高。

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