涉房贷款排行榜：招行贷款占比最低

 　　自从2011年楼市调控升级以来，监管部门就收紧了房地产开发贷款，要求银行严防房产贷款风险，并减少对房地产开发商的贷款。这些政策延续至今，房地产贷款质量明显转好，公布不良贷款数据的9家银行涉房贷款平均不良率为0.52%，甚至好于整体不良贷款率，较2011年低了约0.45个百分点。其中，平安银行(19.93,0.00,0.00%)控制房地产贷款情况最好，不良率仅为0.02%。

　　在严控房地产开发贷的背景下，涉房贷款占总贷款比重也明显降低。可比的10家上市银行涉房贷款比重较2011年下降了1.1个百分点，至8.54%。其中，招商银行(12.61,0.00,0.00%)最不“爱”房地产，占比仅为5.35%。相对而言，光大银行[微博](3.11,0.00,0.00%)最“爱”房地产，占比为12.23%。

　　房地产贷款占比较低前三名：

　　招商 平安 建行

　　根据目前年报的披露情况，按照行业划分，招商银行投向房地产业的贷款占比最低，为5.35%。其次分别为：平安银行5.86%、建设银行(4.67,0.00,0.00%)6.08%、交通银行(4.68,0.00,0.00%)6.1%、浦发银行(9.92,0.00,0.00%)7.3%、工商银行(4.07,0.00,0.00%)8.3%。

　　房地产业贷款占比超过10%的有4家银行，光大银行占比12.23%，成为最青睐房地产业的上市银行。中信银行(4.29,0.00,0.00%)和民生银行(9.59,0.00,0.00%)占比均为10.69%，农业银行(2.71,0.00,0.00%)占比为10.4%。

　　去年各家银行纷纷缩减了房地产贷款，所占比重与2011年相比也有了较大幅度的压缩。年报数据显示，可比的10家上市银行去年的房地产贷款占比均有不同程度下降。招商银行不仅涉房贷款占比最少，同样也是压缩幅度最大的上市银行。该行2011年房地产贷款占比为8.59%，去年降为5.35%，下降了3.24个百分点。

　　而从涉房贷款绝对值来看，平安银行余额最少，约423亿元。工行则以4872亿元涉房贷款高居首位。

　　房地产贷款不良率较低前三名：

　　平安 浦发 中信

　　从房地产贷款不良率这一指标来看，目前参评的银行有9家(交行年报中没有提供分行业不良数据)。9家银行中，房地产业不良贷款率最低的是平安银行，仅为0.02%。

　　其他银行涉房贷款不良率情况分别为：浦发银行0.11%、中信银行0.26%、光大银行0.32%、民生银行0.41%、招商银行0.63%、工商银行0.88%、建设银行0.98%、农业银行1.03%。相比较而言，股份制银行控制房地产贷款风险的情况要好于国有大行。

　　虽然去年长三角地区和部分产能过剩行业拖累了银行业的资产质量，但是房地产贷款质量却明显提升。年报数据显示，9家银行去年涉房贷款不良率较2011年均有所降低。民生银行不良贷款率为0.41%，比年初下降1.31个百分点(民生银行选取的是地产金融事业部数据)。此外，建设银行和中信银行也分别下降了0.9和0.74个百分点。中信银行年报尤其指出，房地产开发业与其他两个行业的贷款质量比上年末明显改善，“特别是房地产开发业的不良贷款率，首次优于本集团不良贷款率平均值。”

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