宁夏调整优化房地产信贷结构

　　2012年，宁夏银行业金融机构认真贯彻执行国家房地产宏观调控政策和差别化住房信贷政策，坚持“有扶有控”，调整优化房地产信贷结构，重点支持居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求和保障性安居工程建设，房地产信贷平稳运行，房地产开发贷款增速回落，购房贷款增速缓中趋稳，个人住房贷款执行上浮利率，个人住房贷款质量保持稳定。

　　人行银川中支调查统计部门提供的数据显示，截至2012年12月末，宁夏全区房地产贷款余额同比增长12.3%，比上年末回落9.9个百分点，其中房地产(000736,股吧)开发贷款余额94.29亿元，同比下降7.6%。保障性安居工程贷款余额19.99亿元，全年累计投放13.86亿元，贷款主要投向棚户区改造、廉租住房、公共租赁住房等项目。全区商业性购房贷款余额同比增长19%，比上年末回落16个百分点;住房公积金委托贷款余额同比增长19.3%，比上年末回落2个百分点。金融机构个人住房贷款逾期存量为2329.4万元，较上年末增加426.73万元，逾期存量仅占个人住房贷款总量的0.1%;剩余期限在10~20年的个人住房贷款余额占个人住房贷款总量的58.1%。

　　在个人住房贷款利率方面，宁夏主要银行业金融机构对新增个人住房贷款，执行基准利率1.3倍以内的占75.7%，较上年提高27.5个百分点。主要银行业金融机构累计向个人发放了41.06亿元用于购买90~120平方米住房，涉及套数2.07万套，套数和贷款金额分别占个人住房贷款购买总套数和贷款总量的57.8%和53.1%。

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