首套房贷：下限为9折 建行无上限

　　银监会召开2013年全国银行业监管工作会议，要求银行落实差别化房贷要求。1月17日，沈城四大国有商业银行向本报表示，在房贷方面均执行差别化政策：首套房贷方面，可以向优质客户提供人民银行基准利率下浮10%的优惠;二套房贷上，均执行基准利率上浮10%的政策。

　　1月17日，记者分别采访了沈城工商银行、农业银行、中国银行和建设银行，了解最新的房贷政策。这四家银行均表示，按照银监会的要求执行差别化房贷政策。

　　在首套房贷方面，四家银行均表示可以向优质客户提供最低为基准利率下浮10%、即打9折的优惠利率。不过，这四家银行对优质客户的界定标准有所不同，其中工行相对宽松。该行相关负责人表示，一般情况下，在该行办理过业务达到4星标准的客户，只要信用记录良好、具备还款能力，都能享受到9折优惠。四家银行中，中行表示只有极特殊情况才会给予首套房贷客户9折利率优惠，该行大部分房贷客户为基准利率。

　　四大行首套房贷利率上限也不相同，建行表示首套房贷最高上浮不设限，工行表示最高上浮5%，中行则表示没有上浮的情况。