房地产开发贷款基准利率基础上仍上浮30%

　　记者从多家银行了解到，目前银行房地产开发贷款利率大部分都是在基准利率基础上上浮30%。据上述国有银行信贷部负责人介绍，从2012年开始，长沙市场房地产开发贷款利率一直保持在基准利率上浮30%以上，只有极少数全国50强的央企才可享受到上浮10%的利率。

　　据了解，银监会在2010年便着力推行开发贷“名单制”管理，只有名单内的房地产企业才能获得开发贷款，因此也被业内称为开发贷的“白名单”。各家银行的开发贷白名单并不一致，通过对业内公认的房地产行业前五十强进行筛选，结合各家银行原本合作比较密切的优质客户所拟定的名单，一般都在50-60家。

　　对于2013年银行房地产开发贷款利率是否会下降，另外一位国有银行人士表示，从目前来看，还有大部分房企无法获得贷款，所以基准利率上浮30%还将维持一段时间。