国有银行房提高地产开发贷额度

　　2012年初，除了个别优质房地产开发企业，银行几乎压缩了所有房地产企业客户的授信额度。而随着2012年底房地产开发投资的企稳回升，2013年1月，部分银行开始对房企开发贷松绑。1月17日，记者了解到，长沙部分银行对于房企开发贷申请已开始放宽，2013年拟在2012年基础上增加10%-13%的额度。同时，贷款利率在基准利率基础上上浮30%。

　　“在去年基础上，今年对房地产开发贷的额度预计增加10%-13%。”17日，一家国有银行信贷部负责人表示。除了楼市回暖之外，今年货币宽松、经济回暖的大环境也有利房地产行业的趋稳。“受城镇化建设的推动，预计2013年长沙房地产市场销售将增长10%左右。”

　　相对国有银行对房地产开发贷的热衷，股份制银行则显得有些谨慎。“我们行今年房地产开发贷额度比去年要宽松，具体还得看总行的政策。”长沙一股份制银行信贷部工作人员表示，目前，对房企开发贷松绑的主要是国有银行，股份制银行毕竟额度有限，规模上也不能与国有银行相比。

　　记者了解到，即使在压缩房地产贷款的2012年，国有银行在房地产开发贷款方面还是有所增长。如某国有银行湖南省分行，2012年房地产开发贷款余额近200亿元，比年初增加12亿元。该行具体的做法是通过优先支持中小户型、中低价位的普通商品房建设，积极参与经济适用房、限价房、棚户区改造等保障性住房建设。