个人信用记录对贷款的重要性

　　很多人在准备购房，结果在申请贷款时被银行告知：信用卡还款逾期多次，信用记录不良，银行拒绝发放贷款。如今无论是申请信用卡还是贷款，银行都会查看申请人的个人信用报告，了解申请人的个人信用记录。不仅如此，信用报告的应用正向求职、租房等更多的领域拓展，逐渐成为每个人的"经济身份证"。

　　银行在批准某人的借款申请，把钱借给某人之前，需要了解借款人的信用状况。信用报告就是个人信用历史的客观记录，是商业银行了解当事人信用状况的一个重要参考。据了解，个人信用报告主要由央行征信中心负责提供，主要记录个人基本信息、贷款信息、信用卡信息和信用报告查询记录等。

　　贷款信息包括贷款银行、贷款种类、贷款金额、贷款期限、过去24个月的还款记录;信用卡信息包括发卡银行、授信额度、额度使用情况、实际还款记录、过去24个月还款记录(包括正常和逾期)等。信用报告中的信息来自贷款机构、行政执法部门和电信等提供先消费后付款服务的公用事业单位等。

　　据专家介绍，个人信用报告只是客观记录个人信用活动，不对个人的信用行为进行评判，所以信用报告中不会出现"良"或"不良"的字样。个人申请贷款时，银行的工作人员可能会说"因为你有不良记录，所以不能贷款"，这实际上是工作人员根据个人信用报告中的客观记录，对该人的信用状况做出的判断。不同的银行对同一个人的信用状况做出的评判可能就不相同。"在实践中，如果个人使用信用卡或贷款只偶尔出现一两次短期逾期等负面信息，商业银行一般不会以此为由拒绝办理信用卡或拒绝贷款。"。