通胀预期和热钱助推楼市

　　为什么购房者愿意通过这么多办法来买房?容磁地产机构总经理王雪松说，这次加息，从另外一个角度说明目前的通胀预期较浓，市场上的资金出于保值的需要会投入楼市。另外，市场上的钱较多，股市投资门槛较高，其他投资渠道较少，楼市就成了不少人的选择。

　　一家品牌地产商的营销负责人称，由于人民币升值预期较强，海外资金进入国内购买资产意愿较浓，房产成为其重要的投资对象，这也增加了楼市调控的难度。

　　三套房停贷，购房者仍有空子可以钻，但律师提醒购房者要注意风险。立源律师事务所主任律师刘霓虹说，比如说通过债务合同购房，要防止开发商一房二卖，在付款时，一定要看清楚产权的归属。其次，要清楚约定违约责任。如果将来该楼盘增值幅度较大，开发商宁愿付给购房者一定的利息和损失，也不愿意法院将房屋裁决给购房者。届时，购房者的资金将被开发商以较低成本占用，因此产生的纠纷也会给购房者带来不必要的麻烦。