控制风险银行审批严格

　　虽然有个别商业银行暗中默许“接力贷”，但多数银行在操作中仍然很难绕过限贷令。2日，市内一家开办有“接力贷”业务的国有商业银行人士称，银行出于风险考虑，对老年人的贷款会比较谨慎，55岁以上的老人想贷款都比较难了，年龄超过60岁的将直接拒贷。而且按照监管部门的规定，需要以家庭为单位查询借款人的房产情况，因此即使父母名下没有房产，子女名下有房产也难以享受首套房优惠。

　　一家推出有“接力贷”业务的国有银行人士告诉记者，他们在办“接力贷”的时候，曾经碰到过以老人名义购买，非直系亲属作为共同还款人的情况，该行对此拒绝放贷，因为这种一般都是炒房客的伎俩。对于以直系亲属作为共同还款人的，银行也要查询共同还款人的房产和贷款情况。

　　房贷利率上升银行利润增大

　　一国有银行个贷部人士分析，银行对于“接力贷”态度的分歧，主要是各家银行的信贷规模和营销策略决定的。少数股份制商业银行之前的业务重心在公司贷款，个人贷款业务这块一直没有进行“精耕细作”，上半年在房贷业务上并没有大的建树，面对新一年信贷额度即将来临，他们也想在众人都喊额度紧张时出击，以分羹房贷市场。而且央行加息后，银行将首套房贷利率7折优惠全面收回，上升为8.5折，对于这些股份制银行来说，盈利空间比起之前的7折优惠时代更大，这也是少数银行推出“接力贷”抢市场的动力所在。