消费贷款难打“擦边球”

　　三套房贷以及异地购房已经被全面叫停，而很多消费者想借道消费贷款购房等打“擦边球”的方式也被明令禁止。

　　央行和银监会17日联合发布的《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会决定完善差别化的住房信贷政策调节和引导住房需求》(简称“新规”)首度明确，商业银行需暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买首套房的首付款比例必须在30%及以上;银行消费性贷款禁止用于购买住房。

　　此外，新规还明确，对于违规房企，银行应暂停发放新开放项目贷款和贷款展期。

　　对上述种种，沪上多位银行信贷部负责人透露，此前住建部和银监会已开始核查上海等八个城市银行二套房政策执行情况，并于9月底之前上报核查情况，新规的出台尚属意料之内，但没想到“会来得那么快”。

　　中华企业营销总监戴春芳称，目前市场成交之所以没有全面回暖，主要原因还是信贷紧缩，这对于抑制成交作用很大，只要信贷政策不放松，成交大面积回暖的可能性很小。