上海叫停三套房贷 购房者应对不及

　　“抵押贷款必须明确钱款的用途——不能用于购房。”昨日下午，凯盛经略副总经理赵炜在接受记者采访时表示，这是目前抵押贷款方式不得进行第三套房贷的主要解释。

　　显然，这打乱了许多人的资金计划。上海中原物业代理有限公司的一位高层透露，最近一段时间，上海核心区域的一些客户把自己名下的无贷款物业拿到银行去做持证抵押的消费贷款，这种情况并不少见。

　　赵炜分析到，在暂停发放购买第三套及以上的住房贷款之后，上海市公积金管理中心为了整顿公积金装修贷款业务的工作秩序，公积金装修贷款也已经全面叫停。对于这一贷款何时恢复办理，目前尚无时间表。楼市的“假性回暖”，可能促使政府再次通过信贷等政策调控楼市。

　　汉宇地产市场部副总经理孙文勤表示：“三套房贷款虽然有些银行可以用各种形式打擦边球，但考虑到偏高的利率和调控政策继续强力执行，如果以短期投资投机为目的炒卖三套房，风险还是比较大的。”