外资银行无担保贷款已收紧

　　目前监管部门大力收紧外资银行无担保贷款，“从本周开始，我们已经不允许再发放金额超过10万元的此类贷款。”一位外资银行信贷部经理昨日告诉前来咨询的客户。

　　今年自多项房地产信贷调控政策陆续出台以来，无担保、无抵押的个人信用贷款业务成了许多购房者的“救命稻草”。“我已经有过两次房贷记录，按规定不能再贷款买房了，最后通过一家外资行的信用贷款贷了30万元，投资了一套小户型。”在某IT企业工作的吴先生一直对他“曲线”获贷买房津津乐道。

　　不过，记者了解到，从本周开始，花旗、渣打、东亚等多家外资行的个人无担保贷款政策“突变”。渣打银行信贷部门一位负责人告诉客户，上周他向这位客户承诺的20万元贷款额度无法兑现了。“我们刚刚接到要求，10万元以上的贷款金额必须受托支付，不能全额发放现金。”这位负责人表示。

　　银行人士介绍，受托支付是指银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金直接支付给符合合同约定用途的交易方，这意味着借款人无法将贷款挪作他用。按照规定，外资行发放的此类无担保信用贷款均为消费贷款，买房、炒股等用途都在禁止之列。

　　记者从花旗银行也了解到，该银行名为“幸福时贷”的类似个人信用贷款产品也调整了贷款额度，贷款金额超过7.5万元便只能采用受托支付方式，而且申请人审批流程也大大从严。一位客服人员告诉记者，目前贷款额度需根据借款人的月收入证明来确定，一般不超过月收入的10倍。这样算来，月收入1万元的借款人能获得的最高贷款金额也只有10万元。

　　据业内人士透露，此前外资行发放的部分消费贷款“曲线”流进楼市是此次监管部门“严打”的主要原因，目前，已有监管部门人员“进驻”个别外资银行，清查每笔消费贷款流向。