购房抵押消费贷款已叫停

　　江先生的儿子今年13岁，准备报考黄浦区某重点小学。江先生现居住于漕河泾，如果孩子去黄浦区就读，居住就成了问题。思前想后，他决定在儿子就读的学校周边购买一套小的一居室，把父母接过来照顾孩子。本打算通过抵押房产来全款再购房，9月29日，楼市调控新政出台，江先生所贷款的银行告诉他如果30日之前银行未放款，那么也就无能无力了。江先生是9月27日和银行面签的，30日刚刚拿到银行批贷通知单，还未来得及去办理住房抵押的手续，无奈新政横空出世，赶在9月底银行放款肯定是来不及了。

　　“我爱我家”华东市场总监俞静指出，9月29日央行、银监会联合下发新政后，从30日起就已全面叫停只用于购房的抵押消费贷款。而在新政前签订合同的客户，各家银行的时间截止点不同，多数以9月底之前交往银行审批为准，如果银行月底没有放款的话，借款人最后的希望将会落空。据“我爱我家”统计数据显示，以往办理住房抵押消费贷款用于购房的客户约占四成左右，新政策出台后，近10%的客户因银行无法放款，另谋他法或是索性放弃购房计划。