所谓“曲线贷款买房”

　　由担保公司出资，借款给购房者一次付现买下住房，再以该住房为抵押，向银行申请用途是大宗消费的房产抵押贷款，最后将贷出的银行资金返还担保公司。这种操作方式被称为“曲线贷款买房”。目前，福州仍有一些担保公司在电话咨询中表示愿意提供类似服务，但借款利率的月息一般高达3%，此外还要收取高昂的手续费。

　　同时，目前银行对大宗消费贷款采取受托支付的方式，直接将款项打到借款人交易对手的账户，即如果借款人申请的是装修类消费贷款，银行将把资金直接划到提供装修合同的装修公司账户，而不会经过借款人。“在这种操作方式下，如果我们发现被支付方不是装修公司而是担保公司等中介机构，我们就不会发放贷款。”银行人士认为，此举将大大增加“曲线贷款买房”中相关各方的违规成本，特别是其中一些通过虚假消费合同套取的贷款，如被银行查出，借款人就成了银行贷款合同的违约方，将面临贷款被收回和信用不良记录的损失。