深圳难以变通办理三套房贷

　　在楼市悄然回暖之际，房贷政策紧缩后盛行的曲线买房融资道路---抵押消费贷款买房，近日陆续在全国各地传出收紧的消息。

　　近日有媒体报道称，包括上海、烟台等地部分银行叫停了用于买房的抵押消费贷款。而南都记者昨日采访获悉，在深圳地区，银行对用于买房的抵押消费贷款明确必须在二套房以内，否则不予贷款。而在广州地区，多家银行表示，尽管政策上各行均表态限制抵押消费贷款用于买房，然而即便抵押贷款买第三套房，打"擦边球"的空间依然存在，只是抵押贷款利率已被陆续上调并向三套房贷利率上浮水平看齐。

　　12日，有媒体报道了工行、建行、中行等多家银行上海分行叫停了悄然盛行的曲线买房融资道路---抵押消费贷款。这种变相实现第三套及以上房贷形式会在更大范围内被叫停吗?记者昨日从广州部分银行了解到，通过抵押消费贷款支付第三套购房款的方式仍可行，而深圳地区则几乎难以通过该形式变通办理三套房贷。

　　"抵押贷款必须明确钱款的用途，对于购房的话仅限二套房以内。"某国有商业银行深圳分行个贷经理对南都记者解释，鉴于银行对第三套房贷暂停发放贷款，因此抵押贷款的使用也被银行密切监控。曲线利用消费贷款实现第三套房贷的方式几乎不可行。南都记者从其余几家国有商业银行深圳分行处也得到了类似答案。