上海抵押消费贷款已叫停

　　用现有的房子做抵押，到银行去贷款购买第二套、第三套房，这种“曲线买房贷款”一直很受购房人的欢迎。但昨天上海传来消息，该市多家银行叫停了这种曲线买房个贷。记者调查发现，南京有三家银行也停办了这种贷款，但更多的银行仍可以办。不过，银行人士表示，由于银行房贷政策收紧，以前该贷款的种种优惠也基本取消，现在只适合购买那些对全额付款有优惠的楼盘，否则购房人没必要办这种贷款。

　　在得知上海多家银行叫停房屋抵押贷款用来购房后，正打算买房的杨先生开始担心起来，因为上周末他看中了一套房子，当时售楼小姐告诉他，如果他一次性全额付清房款，可以享受房价97折优惠，算下来可以节省好几万元。由于杨先生手头资金只够付房款的5成，所以如果他能在银行办这种抵押贷款购房，就可以以全额付款的名义享受97折优惠了。“我现在担心死了，就怕南京的银行也叫停这种贷款。”

　　杨先生所说的这种贷款，在银行叫“抵押消费贷款”，一般都是以贷款已经还清的房子、车子等作为抵押物，最多按房子、车子价值的7成给客户放贷。以前国家收紧银行房贷政策的时候，有些银行就通过抵押消费贷款给客户办理房贷，给一些优质客户较低的利率，甚至部分客户还拿贷款去炒股。所以，抵押消费贷款也成了不少客户钻政策空子，银行打房贷政策“擦边球”的一种途径，被人称为“曲线买房个贷”，受到购房人欢迎。