房屋抵押贷款购房利息高

　　尽管“房屋抵押贷款”可以用于买房，但由于利率上浮的幅度比较高，买房人若没有比较高的收入，每个月的还贷压力会比较大。工行人士表示，对用房屋抵押消费贷款买房的客户，贷款资金将直接支付给开发商，以免客户挪作他用，“而且消费贷款的利率要上浮20%，最长贷款年限是10年。”工行人士告诉笔者。

　　兴业银行人士告诉笔者，客户在申办这种贷款时，贷款的利率与房屋套数挂钩，如果是二套房，利率要上浮10%，如果是三套房则更高。不过，有些客户本身手头有不少资金，再用抵押贷款获取一定的资金凑够购房全款，享受开发商给出的全额付款优惠，这样的话还是比较可行的。

　　笔者在采访中还发现，也有购房者利用相对灵活的个人信用贷款购房，不过，交通银行、光大银行、南京银行等银行的工作人员都表示这种方式的利率非常高。

　　交通银行易贷通利率要上浮10%。光大银行的个人信用贷款月息达到2.6%，即1万元一个月的利息是260元。 南京银行的个人信用贷款最高可贷40万现金，还款期限最短3个月，最长4年，可每月只还利息，到期还本金，利息在8.9%左右。