审查加严 抵押贷款购房仍有发生

　　8月初，位于钱江新城的滨江·城市之星开盘现场，记者在面对半数的一次性付款者询问资金来源时，一位购房者毫不掩饰地向记者炫耀自己的“聪明”：他将手里无按揭的3套房产抵押给银行(其中一套曾有按揭，但是他马上还清了余款)，从银行拿到房屋总价值6成左右的贷款，补上4成现款，就顺利地全额买到了一套价值近700万元的城市之星。

　　时间过去了一个多月，在这种房贷方式浮出水面后，各方都加紧了对抵押贷款的审查和控制，这时是否还有购房者能成功办理?

　　某中介公司知名人士告诉记者，目前经过该公司的交易中仍存在利用抵押贷款资金购房的现象，并且自从三套房贷严格控制后，这种抵押贷款用于购房的现象多了起来。谈到原因时，他分析说很多人出于买房投资的需要，但是正常按揭办不了，而抵押贷款这块相对较宽松，虽然利率不低，但是毕竟还是能拿到款的。投资房产带来的收益会冲淡了提高的利率损失，在利率的驱使下出现了这种现象。

　　据悉，目前抵押贷款资金用于二套房购买的现象倒是几乎没有，因为抵押贷款的利率通常都要高于正常房贷利率，二套房在银行能拿到按揭，所以这样做的话得不偿失。