大多数银行收紧“曲线房贷”

　　近日，受到国家调控政策影响，银行收紧房贷，使得一些购房者打起了“曲线房贷”的主意，即用已有房产作为抵押获得消费贷款，支付新购房屋的房款。家住工业路附近的陈先生就成功借道“曲线房贷”买了第二套房。

　　陈先生告诉记者，他打算再买套商品房给乡下的父母住。在业内人士的指点下，他以家里价值100万元的商品房为抵押，向银行申请了70多万元消费贷款，解决了第二套房的首付问题，而且规避了第二套房贷的高利率。“最后一对比，仅利息就省下了好几万元。”陈先生兴奋地说。

　　鼓楼一家房地产中介工作人员告诉记者，房贷政策全面趋紧后，不少购房者都通过抵押贷款，购买二套房、三套房，甚至更多套房。贷款者以现有的无贷款物业为抵押，可获得房屋价值5至7成的贷款额度，贷款期限可达20年。

　　不过，近日有媒体报道称，上海和烟台等地部分银行叫停“曲线房贷”。记者昨日走访了解到，在榕部分银行也纷纷关紧“曲线房贷”大门。“监管部门有明文规定，抵押贷款不能用于支付购房首付款。”在榕一国有制银行有关负责人表示，“曲线房贷”是打政策擦边球，目前他们已限制抵押消费贷款用于买房，并对消费贷款流向进行跟踪。