“曲线房贷”被叫停

　　今年以来，随着楼市调控政策收紧，不少地方出现了以房子、车子等作为抵押物，向银行申请贷款再买房的“曲线房贷”。21日，记者了解到，上海等地已经叫停的这种“曲线房贷”，在扬州部分银行仍能办理。不过，由于银行房贷政策收紧，以前该贷款的种种优惠也被取消，现在这种贷款方法只适合购买那些对全额付款有优惠的楼盘。

　　部分银行房贷可“曲线”

　　“目前依然可以办理。”21日，市区一国有银行房贷部负责人告诉记者，“曲线房贷”全称为抵押消费贷款，主要是以贷款已经还清的房子、车子等作为抵押物，向银行申请贷款购房。该负责人说，去年，曾有银行通过抵押消费贷款给客户办理房贷，甚至给部分优质客户低利率，因此被称为“曲线房贷”。

　　记者了解到，目前，农行、招行、中行等银行可以申请抵押消费贷款。相关人士表示，用房屋抵押贷款买房并不违规。而在交行、中信和邮储等银行，工作人员均表示，不提供这种贷款。

　　政策必须参照普通房贷

　　抵押消费贷款用于买房，利率等应该按照何种标准呢?对此，银行工作人员表示，目前必须要求参照现有的房贷政策。也就是说，客户在办理这种贷款时，仍要与房屋套数挂钩，按现在二套房、三套房政策执行。

　　不过，记者也了解到，个别银行虽然提供抵押消费贷款，但明令禁止用于购房。市招行负责个贷业务的高风经理告诉记者，该行抵押消费贷款规定专款专用，可以用于购买车子、大件商品，但不能用于购房。

　　抵押消费贷款该如何使用?银行人士表示，由于银行房贷政策收紧，以前该贷款的优惠也基本取消，因此他们建议市民购买对全额付款有优惠的楼盘。