如何贷款才更划算?

　　专家“曲线房贷”并不划算

　　虽然部分银行表示，部分消费抵押贷款可以用来买房，但是人行泰州市中心支行专家指出，购房者不一定就能占到便宜。

　　该行办公室一位姓于的工作人员说，如有的抵押消费贷款品种可以买房，银行就必须参照现有的房贷政策，买房人很难有“低利率”的政策空子可钻。

　　据介绍，即使购房者通过装修等其他名义获得贷款也未必就划算，因为现在抵押消费贷款利率一般要上浮10%以上，而且到了年底的话，贷款额度比较紧张，是比较难申请的。并且，消费贷款期限一般最长不超过5年，这对一般的买房者来说，意味着还款压力将非常大。

　　如何贷款才更划算?

　　各银行信贷收紧、审批从严已是不争的事实，那么，在此预期下，如何贷款才更划算呢?记者采访了多家银行的房贷专家，为你的贷款支招。应对一商贷可选房贷理财产品

　　据了解，选择适合自身经济情况的房贷产品也是省钱的重要途径之一。目前银行推出了多种产品供购房者选择。

　　比如，“气球贷”对事业刚起步的年轻人来说是一个不错的选择。“气球贷”是针对计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，年轻人开始工作时收入较少，负担不起较大的月供压力，在事业逐渐稳定后收入会逐步提升，5年、10年后收入或将大幅增加，届时完全有能力一次性归还剩余本金。

　　对于注重资金流动性的房贷者来说，专家建议选择“以存抵贷”。当房贷者手头有余钱时，可以随时通过网上银行等自助设施部分或全部提前还款，还款资金当天不用向银行支付利息，由于贷款利率大于活期存款利率，这样可以帮助房贷者省去部分利息。