工行个人家居消费贷款“贷”出品质生活

 　　今年初，80后的张瑜夫妇如期拿到了新房的钥匙，可30%的房屋首付款几乎花光了他们这几年的积蓄，眼瞅着结婚日期临近，为尽快装修入住，夫妻俩不得不精打细算，把装修预算一降再降，但即便这样，也有近5万元的资金缺口。

　　当初为夫妇俩办理住房按揭贷款申请的工行客户经理小吴得知了张瑜夫妇的烦恼，及时向他们推介了工行的个人家居消费贷款业务。

　　小吴告诉小夫妻俩说，家居消费贷款是工商银行向借款人发放的用于装修、装饰住房，购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品等家居消费用途的人民币贷款。这是工商银行在个人消费市场不断升级、客户需求不断多样化的情况下，创新推进的个人消费贷款品种之一。该项业务的推出，既能较好的满足客户的消费需求，又能提升客户的生活品质。

　　个人家居消费贷款业务因消费用途广泛、担保方式灵活、贷款额度高、贷款期限长等产品优势，自推出以来，在同类产品中脱颖而出，受到了客户的广泛好评和青睐。

　　小吴介绍，该业务单笔贷款额度最高可达200万元、期限最长10年。根据担保方式的不同，贷款额度和贷款期限略有不同。其中以抵押方式的，贷款额度最高可为抵押房产评估价值的70%、贷款期限最长10年;以质押、自然人保证或信用方式的贷款额度按照工行相关规定确定，其中以人民币存款、国债和人寿保单质押担保和信用方式的，贷款期限最长3年;以保证担保和其他该行可接受物质抵押担保的，贷款期限最长1年。

　　“这款产品的主要服务对象是18-65周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，并且具有良好的信用记录和还款意愿的客户，可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放，非常方便。”小吴介绍说。

　　工行个人家居消费贷款以人民银行同期同档次基准利率为基础，根据资信状况等因素进行合理定价，优质客户可享受利率优惠。其还款方式一般采用等额本金和等额本息还款法，另外还有按周(双周、三周)还本付息还款法、“随心还”还款法、本利不同期还款法、到期一次还本还款法。

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