银行发力消费贷款 客户担忧门槛过高

　　5月21日，记者走访沈城银行发现，与房贷、车贷相比，一直不受重视的消费贷款业务，日前成了银行重点拓展的领域，各家银行消费贷款利率普遍在基准利率上浮30%左右。不过，以房产抵押为前提的消费贷款，似乎难让消费者待见。

　　近日，在和平区一个大型居住区，同时出现了两家银行推广旗下的消费贷款业务，就连物业保安都说，以前没见过有银行推广类似业务。一家大型银行和平支行客户经理说，最近银行给客户经理下发的经营指标中就包括消费贷款业务，而且任务量不小。记者走访银行了解到，目前各家银行消费贷款最长期限为10年，最高额度可达100万元。在利率上，普通客户消费贷款的年利率为7.8%起，以人民银行1年期贷款基准利率6%计算，消费贷款利率为基准利率上浮30%。而银行优质客户一般能享受到基准利率上浮20%的优惠。

　　虽说消费贷款目前是银行的重点业务，但很难让消费者买账，因为银行和客户需求基本“对不上夹儿”。市民小周买了第二套房，手里的钱勉强凑了首付，他想先跟银行贷点款装修，等原有的房子卖掉后还上装修的贷款。但一问银行信贷员，消费贷款必须拿房产做抵押，新房办房贷时已经抵押给了银行，原来的房子想要卖不能抵押给银行。小周只能放弃贷款的念头。

　　各家银行发放消费贷款时，为控制风险，均要求以住房为抵押，银行在审核时，具备还款能力的客户才会发放贷款。“说白了，银行怕有风险，只想给不差钱的人发放消费贷款，但不差钱的人谁靠抵押房产办贷款去消费?”上述银行客户经理说。不仅如此，银行对消费贷款的用途审查较为严格，用途限于装修、购物、教育等消费项目，如果发现有人利用消费贷款购房，将提前收回全部贷款金额，这也堵住了部分市民想通过消费贷款曲线买房的可能。

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