消费贷款悄然升温

　　俗话说一年之计在于春，很多生意人开始运筹全年的商业规划，又到了为投资运营而筹集资金的时候，与此同时消费贷款也悄然升温。

　　银行为控制风险抵押物要求高

　　据介绍，银行目前办理个人房产抵押消费贷款的条件之一是依据房龄是否超过一定期限或者所处地段位置，如果银行认为其变现能力不强，一般不予受理。

　　目前，银行对消费类贷款的申请，一般需要本地户口、良好的信用记录、本地较为优质的抵押物等条件。“额度紧张的情况下，我们选择客户也是优中选优。”这位工作人员介绍，银行提高个人消费贷款的申请门槛，其实也是为了控制风险。

　　信用卡分期或能充当消费贷款

　　银行工作人员提示，贷款额度不大，可以考虑信用卡分期。贷款这扇门关小了，但商家会打开另一扇门——信用卡贷款。记者在走访中了解到，目前我市很多商家都可办理信用卡分期业务，有的甚至将“信用卡分期付款，免利息”之类的优惠提示放到了醒目位置。

　　那么，对于消费者来说，信用卡分期和银行贷款有什么区别?据介绍，选择信用卡分期付款，申请流程较为简单且办理周期相对较短，几个工作日甚至当天就能办好，相对传统的银行贷款，快捷省事，成功率高。但是，信用卡仅限相应银行的持卡客户才可办理，首付款较高，分期期限最长为3年左右，而且额度也有限，一般客户都在5万元以下，除非是银行高端客户会有所增加。另外，所谓的免利息也是有条件的，比如买车就不能享受优惠价格，手续费根据分期的期限有所不同，期限越长费率就越高。不过，对于资金不充裕又暂时申请不到银行贷款的市民来说，信用卡分期确实是个不错的选择。

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