湖南住户贷款新增额创7月以来新高

　　湖南住户贷款新增额创7月以来新高

    昨日，记者从人行长沙中心支行最新发布的11月湖南省金融运行数据获悉，得益于刚需购房族的踊跃出手，和各银行个人消费贷款的推广，11月份湖南省住户贷款新增101.3亿元，同比多增32.1亿元，新增额创7月份以来新高。其中，个人住房消费贷款当月新增54.4亿元，同比多增22.8亿元。

　　央行年内6次降息

　　刚需族购房贷款需求回暖

　　人行长沙中支行的统计数据显示，住户贷款当月同比多增，11月末全省住户贷款余额7743.6亿元，同比增长13.6%。1-11月新增844.8亿元，同比少增144.4亿元，其中11月份新增101.3亿元，新增额创7月份以来新高。对此，长沙中支解读称,新增主要来自于个人住房消费贷款需求的增多。

　　省会银行业住房贷款人士分析认为，11月份购房贷款新增额明显抬头，其实与相关的住房贷款政策鼓励居民改善住房，以及刚需族购房踊跃出手有关。

　　今年以来央行6次降息，5年以上贷款的基准利率年初为6.15%，在历经数次降息后，10月底已经降至4.9%。不仅如此，10月中旬，长沙住房公积金管理中心通知，将已拥有1套普通自住房(面积未超过120平方米)并已经结清相应购房贷款的家庭，再次申请公积金贷款购房，最低首付比例由30%降至20%。

　　昨日，招行长沙分行零售个贷人士向记者证实，该行的首套房贷款首付2成，利率还可享受95折优惠。显然，相比往年，不论是贷款利率还是首付成数，都已经极大降低了购房门槛，这刺激了此前观望的人群出手。

　　互联网金融发力

　　银行热推消费贷款增收

　　事实上，不仅个人住房消费贷款回暖，伴随着互联网金融浪潮，年初至今，省会多家银行大力推广基于网络和移动金融端的消费贷款产品。这类通过手机银行、个人网银即可自助办理、手机可随时还款的消费贷款，为较为年轻的群体提供了区别于信用卡的另一种消费信贷体验。

　　据建行湖南省分行住房金融业务部谭经理介绍，建行年初开始推的速贷就是这么一种个人消费信贷：通过网银和手机银行即可申请，不仅办理的流程简便，减少了大量申请资料提交，贷款使用也很便捷：还款方式可多样化，计息方式也更灵活。年初至今，已经有万余客户提出了申请，户均贷款3万余元。

　　业内人士分析称，以往个人经营性贷款在经济下行期不良凸显，而此前开发得不够的个人消费贷款，因为银行定价权较充足，有望在利率市场化背景下为银行增收，逐渐成为各银行在个人房贷业务之外倚重的品种。

    因为降息的缘故，贷款买房的人越来越多，我爱卡小编在这里提醒大家，贷款一定要根据自身收入来衡量，不给自己增加压力。

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