北京银监局周二（6日）在其官网发布《北京银监局关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》（以下简称“通知”），提示辖内各银行防范消费贷款风险，原则上个人综合消费贷款发放金额不超过100万元、期限10年以内。用途不得用于购房、投资等非消费领域。而之前部分银行最高可以发放500万元贷款，同比降400万元。
对此，业内人士表示，北京银监局新规对正常工薪阶层的消费贷款需求并无太大影响，对中高端房地产市场可能会有一定冲击，无形中会抑制楼市的倒卖投机和投资行为。
一家股份制银行的高层表示，北京银监局的新规主要是从规范市场角度出发，有利于明确贷款用途，此前很多贷款用途都在中间被转化变质了，此次清理，对于信贷流向和银行风控都是有利的。尤其对带有投资目的的购买行为将会有明显的约束作用。
北京银监局在通知中表示，在日常监管中发现，个别银行个人综合消费贷款制度内容规定不够审慎、贷款金额较大期限长，明显与日常消费属性不匹配，使贷款被挪用于股市投资、购买住房、生产经营等方面。
通知要求，个人消费贷不得用于购房、投资等非消费领域。银行不得利用个人住房按揭贷款与个人综合消费贷款相捆绑的个人组合贷款品种，辗转为住房按揭贷款提供收付款资金需求。对于家庭成员分别申请个人综合消费贷款的，应审慎控制贷款额度和期限。
值得注意的是，通知对消费贷款还进行了一些硬性规定，要求合理确定个人消费贷款的金额和期限，原则上发放金额不超过100万元，期限为10年以内的个人综合消费贷款。对于家庭成员分别申请个人综合消费贷款的，应审慎控制贷款额和期限。
除此之外，通知还要求银行应多方查证贷款用途的真实性，对借款人的还款能力，应以个人收入证明匹配个税证明、公积金缴纳凭证、社保缴费证明等能提供的相关资料，按照孰低原则进行匡算。
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