太原小额贷款公司 今后可做房产抵押登记业务

 　　小额贷款公司(以下简称小贷公司)的生存和发展，面临的最大问题之一就是要规避风险。做房产抵押贷款时，小贷公司能不能以抵押权人名义进行房屋抵押登记、是不是能办理房屋他项权证，对自身权益保护程度的深浅区别很大。

　　今年7月份之前，太原市小贷公司做房产抵押贷款，还不能办理房产抵押登记。小贷公司的常见做法是细心收好借款人的《房屋所有权证》当凭证，锁进保险箱妥善保管。随着房产抵押贷款业务的增多，有些小贷公司的保险箱里会出现厚厚一沓子来自借款人的《房屋所有权证》，这种做法看似稳妥，但未在房地产登记机构办理抵押登记，实际上并不能从法律上有效保护小贷公司的权益。

　　2013年7月4日，太原市人民政府办公厅下发《关于全市小额贷款公司开办抵押业务的通知》。这纸通知意味着太原市76家小贷公司获准开办房产抵押登记。“这好似及时雨!”“小贷公司能办理房屋抵押他项权证，这样贷款权益的被保障程度就大大提高了。”太原小贷公司老总们对此事的喜悦之情溢于言表。

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